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商場設(shè)計(jì)應(yīng)該考慮哪些方面?

作者:      來源:      發(fā)布時(shí)間:2022-08-02

在設(shè)計(jì)任何社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施時(shí),最重要的出發(fā)點(diǎn)是滿足人類的基本需求。在設(shè)計(jì)購物中心時(shí),最終目標(biāo)是創(chuàng)造一個(gè)舒適的購物環(huán)境,可以引地消費(fèi)。這就需要仔細(xì)調(diào)查商業(yè)區(qū),精心規(guī)劃購物中心,提供有效的客流,使購物中心最大限度地暴露在消費(fèi)者面前,并以醒目的形式呈現(xiàn),以提高銷售業(yè)績。

在過去的幾十年里,我們看到零售業(yè)態(tài)從街頭小店到封閉式購物中心,再到大型多功能商店Mall進(jìn)化。隨著時(shí)代的變化,零售業(yè)態(tài)不斷變化,但商場設(shè)計(jì)的一些要素始終保持不變,如位置、交通、停車位、合理的租戶比例、商場用電設(shè)施、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。這些元素的完美結(jié)合構(gòu)成了開發(fā)商、租戶和消費(fèi)者心目中的商場藍(lán)圖。

有人說,消費(fèi)者在購物中心或購物中心花費(fèi)的時(shí)間越來越多,因?yàn)樗粌H是人們購物的地方,也是享受食物和娛樂的地方。各種高端時(shí)尚的購物中心設(shè)計(jì)往往會(huì)給人們帶來更多的體驗(yàn),從而聚集客流。

1.商場設(shè)計(jì)-位置及選址

一個(gè)成功的大型購物中心或購物中心的位置對其城市或城鎮(zhèn)的發(fā)展至關(guān)重要。每個(gè)城市及其交通都在不斷發(fā)展和擴(kuò)大,零售形式也在不斷擴(kuò)大和建設(shè)。我們會(huì)發(fā)現(xiàn),這些零售商店或購物中心從一開始就沒有計(jì)劃好。在購物中心設(shè)計(jì)的早期階段,我們需要花時(shí)間和精力來規(guī)劃項(xiàng)目的位置,考慮客流、競爭對手、交通等因素,選擇最合適的位置。

大型多功能購物中心的形成也在一定程度上是由于土地成本的增加。一般中心區(qū)聚集人流,但土地有限,土地成本很高,迫使開發(fā)商建立多層大型購物中心,增加整個(gè)購物中心的規(guī)模。事實(shí)證明,在上層建立電影院、餐館和其他商店也可以發(fā)揮引導(dǎo)消費(fèi)者客流的作用。

2.商場設(shè)計(jì)-交通設(shè)施設(shè)施

如上所述,購物中心的位置非常重要。在購物中心設(shè)計(jì)的早期階段,應(yīng)考慮其交通設(shè)施,以確保其位于一個(gè)容易讓消費(fèi)者到達(dá)的區(qū)域,最好是交通樞紐。

3.商場設(shè)計(jì)-停車設(shè)施

隨著汽車使用量的增加,停車已經(jīng)成為購物中心開發(fā)商需要仔細(xì)考慮的問題。方便快捷的停車設(shè)施可以有效地改善消費(fèi)者的購物體驗(yàn)。因此,在設(shè)計(jì)購物中心時(shí),需要確保購物中心的地下停車場有良好的出入口、指導(dǎo)系統(tǒng),以確保車輛的流通。

4.商場設(shè)計(jì)-合理選擇租戶

合理選擇租戶是提供完整客戶體驗(yàn)的關(guān)鍵。確保購物中心迎合所有年齡段和不同興趣的人,有利于增加人流和人均消費(fèi)。除主要商店外,購物中心還需要嘗試租賃主要時(shí)尚品牌、化妝品品牌、食品品牌和娛樂商家。

5.商場設(shè)計(jì)-商場用電設(shè)施

這個(gè)因素對租金非常重要。事實(shí)上,除了租金,電費(fèi)成本已經(jīng)成為租戶最關(guān)心的因素之一。商場照明、空調(diào)、通風(fēng)的能效可以對整個(gè)商場和租戶的運(yùn)營成本產(chǎn)生積極影響。因此,合理規(guī)劃用電設(shè)施也是商場設(shè)計(jì)的重要組成部分。

6.商場室內(nèi)設(shè)計(jì)

購物中心設(shè)計(jì)最重要的部分也包括其室內(nèi)設(shè)計(jì),購物中心設(shè)計(jì)需要注意公共空間的整體外觀和感覺。最大限度地提高購物中心的前沿可視性,購物中心的墻壁和地面應(yīng)選擇良好的維護(hù),但耐磨和有吸引力的材料。VI設(shè)計(jì)需要按照特定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制和設(shè)計(jì)。照明在商場的氛圍中也起著重要的作用。應(yīng)考慮引入自然光和控制熱量增長的需要。

簡而言之,購物中心的設(shè)計(jì)必須牢記兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn),即價(jià)格和時(shí)間。如今,購物中心和購物中心的趨勢是混合開發(fā),一個(gè)地方需要解決消費(fèi)者生活中的各種需求。

在商場的設(shè)計(jì)中,很多人都有一個(gè)錯(cuò)誤的想法,認(rèn)為設(shè)計(jì)只是純粹的設(shè)計(jì),但事實(shí)上,我們不僅設(shè)計(jì)了它的外觀,還設(shè)計(jì)了外觀給消費(fèi)者帶來的氛圍,更深層次的是,我們需要使用設(shè)計(jì)來引導(dǎo)整個(gè)商場的向上運(yùn)作趨勢。


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